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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadrezzate con Osmate in zona Osmate a 120.000 € (cod.648b00b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadrezzate con Osmate in zona Osmate, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadrezzate con Osmate in zona Osmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Località Osmate, via Marconi. Appartamento inserito all'interno di una palazzina edificata nell'anno 2004 ed attualmente oggetto di un intervento alla facciata esterna atto ad aumentarne le prestazioni energetiche. Bilocale posto a piano primo e servito da ascensore. Alloggio di mq 50 venduto parzialmente arredato, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzino coperto, disimpegno/ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazzino coperto. Spese condominiali ordinarie quantificate in € 1.000 annue. Utenze autonome. Unità abitativa servita da impianto di allarme e climatizzazione, con recentissima caldaia a condensazione. A piano seminterrato autorimessa singola e vano cantina. A piano terreno parcheggio condominiale libero. . Buono stato generale della palazzina, sia interno che esterno. Ottimo stato di presentazione interno dell'unità abitativa e del suo arredo. Centro Commissione Europea JRC di Ispra distante km 4. Spiagge attrezzate Lago di Monate distanti km 2. Disponibilità a mesi 6 dalla firma del compromesso
