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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadrezzate con Osmate a 440.000 € (cod.6444ee17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadrezzate con Osmate, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadrezzate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadrezzate con Osmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
A soli 500 metri dalle sponde del Lago di Monate, in posizione dominante con incantevole vista lago e Sacro Monte, proponiamo villa degli anni '90 disposta su tre livelli. Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che accede all'ampio e luminoso soggiorno con vista lago, zona pranzo, cucina abitabile che accede al giardino, ideale per pranzi e cene con amici o parenti, disimpegno, due camere e bagno. Al piano superiore troviamo un locale open space di 35 mq circa con piccolo bagno dove è possibile ricavare una terza camera con terrazzo vista panoramica. Al piano terra è presente ad oggi un locale ad uso taverna con cucina, zona pranzo, bagno con vasca, locale lavanderia, cantina e autorimessa doppia. La villa è circondata da un parco perfettamente curato di circa 3.000 mq esposto a Sud. Riservatezza, tranquillità e comodità caratterizzano la villa, ideale sia come prima che come seconda casa
