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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadrezzate con Osmate a 750.000 € (cod.6422170d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadrezzate con Osmate, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadrezzate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadrezzate con Osmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
In un contesto tranquillo e immerso nel verde si propone prestigiosa villa che si sviluppa su tre livelli ben studiati. Al piano terra l’ingresso introduce alla zona living, un ampio open space caratterizzato da un alto soffitto e da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale. Una scala de design collega il soggiorno ad un magnifico soppalco. La cucina è un capolavoro di design e funzionalità e offre un accesso diretto a un portico, dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte; la suite padronale è stata progettata per garantire il massimo comfort con cabina armadio e bagno en suite. Le altre due camere offrono anch’esse comfort e spazio con un bagno in comune. Tutte le camere si affacciano sul giardino. Il piano inferiore è riservato agli spazi funzionali; qui troviamo due ampi locali multiuso che possono essere adibiti a palestra e sala hobby, un pratico bagno, un locale tecnico con zona lavanderia. Al primo piano, con entrata indipendente, vi sono due unità, entrambe composte da soggiorno/cucina attrezzata, ampia camera e bagno, ideali per accogliere ospiti. All’esterno, un ampio e pianeggiante giardino, curato nei minimi dettagli, circonda l’intera villa. Completa la proprietà un ampio box dotato di wallbox e un’ampia area pavimentata destinata a parcheggio. Cadrezzate con Osmate, grazioso comune sito vicino ai laghi di Monate, Comabbio e Maggiore, uno dei laghi più belli e ricchi di storia della penisola. Questa dimora è ideale per chi ama vivere nel verde e nella tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodit
