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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cadrezzate con Osmate in zona Cadrezzate a 145.000 € (cod.640475a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadrezzate con Osmate Cadrezzate, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadrezzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadrezzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadrezzate con Osmate in zona Cadrezzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cadrezzate, in centro paese in corte ristrutturata nel 2003 proponiamo in vendita grazioso trilocale su due livelli. L'appartamento di circa 100mq commerciali è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno bagno e balcone al piano primo. Scala interna di collegamento al piano superiore dove troviamo due camere da letto e un bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato anche di aria condizionata. Completano la proprietà cantina e posto auto in uso esclusivo. Immobile in gestione presso la sede di Taino, Via Pajetta 9 Agente di riferimento Matteo Costa Tel. 0331808847
