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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago a 395.000 € (cod.65e19853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA VICONAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viconago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina edificio storico con cortile
Elegante villa storica di grande pregio, caratterizzata da un ricco apparato decorativo e da un’atmosfera unica, dove ogni dettaglio racconta una storia. La proprietà è circondata da un suggestivo giardino privato di circa 410 mq e da un affascinante cortile interno delimitato da una scenografica parete porticata con archi decorati, impreziositi da motivi geometrici e ornamentali in tonalità calde. Il cortile conduce a una raffinata nicchia affrescata con veduta paesaggistica, affiancata da un importante affresco raffigurante 7 cavalieri a cavallo, elementi di grande valore storico e narrativo. Un elegante cancello in ferro battuto finemente lavorato introduce a un locale esterno multiuso con cantina. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone di rappresentanza con soffitti a travi in legno a vista, decorati, e un imponente camino in pietra scolpita, cuore dell’ambiente. Completano il piano una cucina a vista e un bagno con vasca. Una scenografica scala decorata conduce alla zona notte, arricchita da pareti affrescate, motivi ornamentali e vetrate artistiche che creano suggestivi giochi di luce. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale rivestita in boiserie in legno intagliato, oltre a ulteriori stanze finemente decorate con soffitti lignei di grande raffinatezza e maestria artigianale. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera un immobile esclusivo, ricco di storia, arte e personalit
