Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago in zona Cadegliano a 215.000 € (cod.65dc95cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadegliano-Viconago Cadegliano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.261 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadegliano (da 1.435 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani in zona Cadegliano (da 1.615 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viconago, mentre nella zona di Cadegliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadegliano) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago in zona Cadegliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Splendido appartamento ristrutturato in una posizione tranquilla e soleggiata con vista mozzafiato sul Lago di Lugano Questo splendido appartamento ristrutturato si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Cadegliano-Viconago, a circa 2 km sopra Ponte Tresa, sul Lago di Lugano, e gode di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. La superficie totale è di circa 72 mq ed è così suddivisa: Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino a vista e accesso alla grande terrazza, cucina a vista, due camere da letto ed un bagno con doccia Piano seminterrato: Garage, ampio locale ripostiglio/deposito. Il piano seminterrato e il piano terra sono collegati da una scala interna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone, tra l'altro, di: Nuovi serramenti in PVC, nuove persiane, nuovo impianto di riscaldamento, nuova pavimentazione della terrazza, uova tenda da sole, cappotto termico esterno
