Appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago a 198.000 € (cod.6599ff0a)

con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con balcone

Un rifugio esclusivo con vista sul Lago di Lugano Nel cuore di una delle aree più suggestive tra Italia e Svizzera, proponiamo un elegante bilocale di 66 mq, arricchito da un ampio box di 23 mq e da un magnifico terrazzo con vista aperta sul Lago di Lugano. Un’abitazione che non è solo una casa, ma un’esperienza quotidiana: luce naturale in ogni stagione grazie alla piena esposizione solare, silenzio, privacy e una vista che regala emozioni uniche al tramonto e nelle serate illuminate. Gli interni, curati e completamente arredati con mobili di alta gamma firmati Poliform e Poltrone e Sofà, offrono un ambiente raffinato e pronto da vivere, senza alcun intervento necessario. Tecnologia e comfort si integrano perfettamente: • Pompa di calore Daikin A+++, controllabile da APP • Camino a legna a norma, per un’atmosfera calda e autentica • Caldaia recente (solo 2 anni) • Serramenti in PVC con persiane in alluminio • Ampia tenda da sole elettrica di 7 metri • Sistema di allarme Verisure già installato (eventualmente disponibile) • Soffitta esclusiva con velux • Isolamento interno aggiuntivo per un comfort termico superiore La casa offre una sensazione di benessere costante, anche nei mesi più freddi, grazie a un isolamento studiato nei dettagli. La posizione è semplicemente straordinaria: affaccio su Lavena Ponte Tresa e sul confine naturale tra Italia e Svizzera, con scorci su Monte Caslano, Monte Generoso e il Santuario di Ardena illuminato di notte. Un contesto unico, a pochi minuti da Lugano, a 15 km dal Lago Maggiore, con collegamenti rapidi all’autostrada e immerso in percorsi ciclabili e paesaggi naturali di rara bellezza. Un luogo ideale per chi cerca qualità della vita, eleganza e una vista che emoziona ogni giorno. Prezzo di partenza: €198.000, con possibilità di trattativa. Chiamare Katia Colombo 3338133788