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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago a 245.000 € (cod.6559ba6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA VICONAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viconago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Rovo, Cadegliano-Viconago Centro di 83 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Cadegliano Viconago (VA) A pochi minuti dal confine con la Svizzera, CRES propone nelle immediate vicinanze di Lavena Ponte Tresa, varie tipologie di appartamenti di nuova costruzione in classe A, dotati di terrazze, giardini privati o taverne. Il co […]
