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Appartamento in vendita a Cadegliano-Viconago in zona Viconago a 185.000 € (cod.65205e43)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadegliano, ma anche la zona di Viconago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viconago) è pari a 1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,73%).

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2642 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
318.0 kwh/m²
Città:
Cadegliano-Viconago (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA VICONAGO)
Indirizzo:
Viconago
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE VARESE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare per vacanza

EPgl,nren: 318,44 kWh/m² - Bilocale con Giardino e Vista Lago in Vendita a Cadegliano Viconago In posizione dominante sulla collina di Viconago , a circa 600 metri di altitudine , proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale con giardino privato e splendida vista panoramica sul Lago di Lugano . L immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal confine svizzero , da Lavena Ponte Tresa e dal centro di Porto Ceresio , rendendolo ideale sia come prima casa per frontalieri , sia come casa vacanza immersa nel verde . Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con accesso diretto dal giardino Zona living ampia e luminosa Disimpegno funzionale Camera matrimoniale con cabina armadio Bagno finestrato Giardino privato con vista lago, perfetto per relax e momenti all aperto Ampia cantina di pertinenza La posizione privilegiata dell appartamento garantisce massima privacy , silenzio e un ambiente naturale incontaminato. La vista sul Lago di Lugano e il contesto collinare creano un atmosfera unica e suggestiva. Informazioni aggiuntive: 44 kWh/m² anno Prezzo richiesto: 185.000,00 Un bilocale di charme, perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con giardino , a due passi dalla Svizzera e lontano dal caos cittadino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa rara opportunit

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