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Casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago a 245.000 € (cod.64f1092a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadegliano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Cadegliano-Viconago (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA VICONAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Rif. DV-10468] Proponiamo in vendita una villetta di 100 mq di recente costruzione, in ', a Cadegliano-Viconago. L'immobile è caratterizzato da ambienti funzionali e dalla presenza di spazi esterni ben fruibili. Il soggiorno, situato al piano terra, dispone di termocamino, e accoglie con una luminosa cucina a vista. Gode inoltre dell'uscita diretta sul terrazzo, vero punto di forza della proprietà, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde circostante. La zona notte, collocata al primo piano, è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con balcone privato. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato, la villetta dispone di un box doppio, di un bagno con doccia e di un pratico ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in pvc doppio vetro e cappotto termico. Un grazioso giardino completa la proprietà. La proprietà è situata in Via Lazzaretto a Cadegliano-Viconago, in un contesto residenziale verde e tranquillo, a pochi chilometri dal confine svizzero e dal Lago di Lugano. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i centri vicini, tra cui Lavena Ponte Tresa e Varese, facilmente raggiungibili in auto. La tranquillità della zona unita alla presenza di servizi essenziali nelle vicinanze rende questa villa una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero

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