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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago a 450.000 € (cod.648cbc08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.357 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadegliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Lavena Ponte Tresa Via Piacco: villa unifamiliare su unico livello con riqualificazione energetica inclusa Proponiamo in vendita una villa singola disposta interamente su un unico piano, situata in una zona residenziale tranquilla di Lavena Ponte Tresa, a pochi minuti dal confine svizzero e dal Lago di Lugano. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità ed efficienza energetica. Il progetto prevede una ristrutturazione completa, già verificata e inclusa nel prezzo, con interventi volti alla massima efficienza: - Impianto fotovoltaico - Pompa di calore - Cappotto termico - Classe energetica prevista: A Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. - Piano Seminterrato: taverna, cantina, ripostiglio e locale tecnico. - Esterni: giardino privato piantumato e box auto. Punti di forza: - Tutti gli ambienti principali su un unico livello - Totale indipendenza - Riqualificazione energetica compresa nel prezzo - Costi di gestione ridotti grazie agli impianti di ultima generazione Le immagini dell annuncio sono render dimostrativi che illustrano l aspetto dell immobile a lavori ultimati. Questa villa rappresenta un ottima opportunità per chi desidera un abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in una posizione strategica. L'immobile viene venduto allo stato attuale al prezzo di 380.000. Il prezzo di 450.000 include i lavori di ristrutturazione e riqualificazione che saranno a carico dell'acquirente. È disponibile un preventivo dettagliato per la riqualificazione, già verificato da professionisti
