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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cadegliano-Viconago in zona Cadegliano a 400.000 € (cod.6444ae8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadegliano-Viconago Cadegliano, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.881 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cadegliano (da 1.205 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville in zona Cadegliano (da 1.475 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadegliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago in zona Cadegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel Comune di Cadegliano Viconago proponiamo in vendita questa confortevole villa a schiera sita in un tranquillo contesto residenziale ed in una posizione privilegiata e panoramica. La villa, disposta su tre livelli abitativi, offre un'efficiente distribuzione degli spazi abitativi dovuta alla ristrutturazione del 2022. Al piano terra troviamo, un ingresso accogliente, un ampio e luminoso soggiorno, camera padronale e cucina. Il piano primo é composto da due camere ed un bagno. Il piano seminterrato prevede una camera, un bagno con vasca ed una spaziosa zona living. Completa il piano una comoda ed utile lavanderia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
