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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cadegliano-Viconago in zona Viconago a 335.000 € (cod.63f1338f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadegliano-Viconago Viconago, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA VICONAGO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadegliano, ma anche la zona di Viconago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viconago) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago in zona Viconago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
VICONAGO - VISTA LAGO!!! Villa indipendente di 210 mq con incantevole vista lago panoramica. La proprietà si compone al piano terra da un porticato di 30 mq da dove si accede ad un locale taverna con camino, disimpegno, bagno, locale guardaroba, locale lavanderia e cantina. Al piano primo: ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet e grande vetrata con accesso diretto ad un terrazzo coperto di 30 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo: salottino, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un garage ed un giardino di 150 mq. L'intera proprietà è collegata da scala interna
