Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cadegliano-Viconago in zona Cadegliano a 498.000 € (cod.6393fc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadegliano-Viconago Cadegliano, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA VICONAGO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadegliano-Viconago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadegliano-Viconago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadegliano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadegliano) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadegliano-Viconago in zona Cadegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
A Cadegliano Viconago situata in una posizione panoramica alle verdi pendici del Monte Mezzano, all’interno della Valmarchirolo, si trova questa imponente ed esclusiva villa ristrutturata nel 2010, ideale per chiunque desideri vivere in un oasi pace e di tranquillità immersi nel verde circostante. Il piano terra offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno con elegante camino ad aria e alla cucina abitabile dotata di tapparelle elettriche; sempre al piano terra troviamo due camere da letto, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita spazi multifunzione, attualmente utilizzati dall'attuale proprietà come locale hobby con affaccio sull'incredibile terrazzo vista lago di Lugano, un ulteriore cucina, un bagno finestrato, una lavanderia e una camera ospiti anch'essa dotata di terrazzo. Al piano interrato/cantinato si trova un ulteriore area vissuta come secondo appartamento di servizio. L'immobile è dotato di isolazione tetto 35 cm, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata, zanzariere in tutta la casa, pannelli solari, impianto di videosorveglianza, impianto antintrusione, caldaia a condensazione a tre zone e molto altro. A completare i confort di questa villa ci sono ben cinque posti auto, di cui due coperti e il grazioso giardino privato. Merita visione
