Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 450.000 € (cod.6629bf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Busto Arsizio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
In zona strategica, a due passi dal centro città e dalle principali stazioni ferroviarie proponiamo in vendita esclusiva luminoso e scenografico appartamento situato al quarto piano. Una proprietà dal carattere contemporaneo, completamente ristrutturata nel 2019, pensata per offrire ambienti ampi, luminosi e confortevoli, con una particolare attenzione alla qualità degli spazi e alla vivibilità quotidiana. L'ingresso, con comoda armadiatura a muro, ci accompagna al cuore della casa: la grande zona giorno, un ambiente aperto e arioso nel quale soggiorno e sala da pranzo dialogano in modo naturale. La cucina, progettata su misura, moderna ed elegante può essere separata da porte scorrevoli a scomparsa ed è servita da un comodo balcone. Le numerose aperture regalano una straordinaria luminosità e permettono alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutta la giornata. Dalla zona giorno si accede infatti al grande terrazzo, ampio, riservato e perfettamente abitabile, un vero e proprio ambiente aggiuntivo della casa. Il panorama è uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: dal terrazzo lo sguardo si apre sopra i tetti della città fino alle catene montuose, offrendo una vista ampia e suggestiva, particolarmente piacevole nelle giornate limpide. La zona notte comprende due camere da letto oltre ad una cameretta/studio, soluzione ideale anche per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro da casa o di uno spazio versatile per gli ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. A completare la proprietà vi è un box doppio in lunghezza. Anche il contesto condominiale edificato nel 1970 è stato oggetto di importanti interventi: il tetto è stato rifatto, l'ascensore è stato recentemente rinnovato, elementi che contribuiscono alla qualità complessiva della proprietà. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più: metratura, una ristrutturazione completa e recente, ambienti luminosi, un terrazzo vivibile e soprattutto una vista aperta e panoramica sulle montagn[…]
