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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 63.000 € (cod.66069bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tortona nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tortona), essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%), come per la zona di Borsano (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Sei alla ricerca di un appartamento di due locali ristrutturato a Busto Arsizio? Abbiamo la soluzione adatta a te! L'agenzia immobiliare Leale propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, all'interno di una palazzina degli anni '60, nel comune di Busto Arsizio, frazione di Borsano, comoda per la vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. L'appartamento è così composto: ingresso diretto su zona cucina-soggiorno open space, disimpegno, bagno completo di doccia e attacco lavatrice, e camera matrimoniale di 20 mq con accesso al balcone. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa, con rifacimento completo delle finiture interne; il bagno è stato ristrutturato due anni fa. È dotato dell'impianto di climatizzazione, Il riscaldamento è termoautonomo e l'esposizione è sud-est, quindi gode di ottima luminosità. A completare l'immobile, una cantina di 5 mq posta al piano terra, il posto auto all'interno del condominio e un locale ripostiglio sottotetto condominiale. La soluzione proposta è sita al secondo piano di un contesto condominiale senza ascensore. Ottima soluzione anche ad uso investimento, perché l'immobile si presenta pronto all'uso e facilmente locabile. Cosa aspetti a contattarci? Non aspettare troppo! Ricordati di comunicarci il riferimento dell'annuncio quando ci chiami
