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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 480.000 € (cod.65fbff25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Maria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Busto Arsizio, nel cuore della città a pochi passi dalla stazione ferroviaria Nord, tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione e splendida terrazza panoramica, situato all'quinto piano dell'esclusivo stabile "Luci nel Bosco", progettato per offrire un elevato standard abitativo. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso (con parete attrezzata adibita a guardaroba) che conduce all'ampia zona living, composta da soggiorno con cucina all'americana e accesso diretto ad una terrazza verandata, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Le tende da sole automatizzate permettono di godersi qualsiasi ora del giorno e la privacy è garantita da edifici bassi e lontani che non ostacolano la visuale. Il disimpegno ribassato, ci conduce al ripostiglio adibito a lavanderia, con alloggiamento comodo per asciugatrice e lavatrice, un bagno ampio dotato di vasca e sanitari sospesi di elevata qualità. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera di generosa metratura che può tranquillamente ospitare due bambini ed i loro giochi. L'immobile si distingue per le finiture di qualità e i numerosi comfort, tra cui parquet, armadiature su misura, riscaldamento a pavimento zonale collegato con l'impianto di domotica, tapparelle orientabili in domotica, aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre disponibile l'acquisto, separatamente, un box auto situato nello stabile: € 30.000. Richiesta € 480.000 Ape: A4 Rif. Bus 615
