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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 158.000 € (cod.65fe8199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%), come per la zona di Borsano (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Luminoso Trilocale in Frazione Borsano - Busto Arsizio In posizione tranquilla prevalentemente residenziale, in un quartiere che vanta spazi verdi attrezzati ideali per i bambini o per passeggiate all'aria aperta. La zona è servita sia da supermercati ma anche da molti plessi scolastici. La palazzina in cui si trova il trilocale è ben conservata senza alcun lavoro da fare. L'immobile si presenta in ottimo stato e si trova a piano terra rialzato. Dall’ingresso si entra nel salone molto luminoso con acceso a doppio balcone, cucina abitabile con balcone privato, disimpegno, camera matrimoniale con aggiunta di piccolo locale da utilizzare come piccola cabina armadio o ripostiglio e cameretta (entrambe con accesso al balcone), bagno padronale con vasca e doccia finestrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro di recente produzione, raffrescamento sia nella parte soggiorno che in camera, videocitofono, grate di sicurezza. Per finire è compreso box privato, cantina più posto auto condominiale. Le Spese condominiali sono circa 200 € mensili, comprensivi di riscaldamento. L’immobile è situato in una posizione strategica per chi si sposta in auto. Permette di raggiungere rapidamente la Strada Statale 336 (Superstrada Malpensa) e l'autostrada A8 Milano-Laghi, rendendo gli spostamenti verso Milano, Varese o l'aeroporto estremamente fluidi. Da vedere assolutamente Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile
