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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 185.000 € (cod.65f78c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage
In complesso condominiale appartamento ultimo piano, completamente ristrutturato e con due terrazzini. L'appartamento è composto da ingresso e zona giorno con cucina a vista mentre la zona notte è composta da camera matrimoniale, bagno oltre a cameretta singola con ulteriore bagno. All'appartamento è abbinato un box singolo ed una cantina oltre la possibilità di acquistare a parte un ulteriore box singolo attiguo a formare con l'attuale in vendita un box doppio. L'appartamento è stato completamente rinnovato e la ristrutturazione da poco ultimata ha riguardato: opere murarie per la nuova distribuzione degli spazi interni, nuovi impianti elettrici ed idraulici, nuova impiantistica per il condizionamento canalizzato in tutte le stanze, serramenti nuovi triplo vetro, posa finiture con capitolato di prima scelta, nuovi termoarredi e la posa di materiale isolante di ultima generazione sulla soletta superiore per migliorare la prestazione energetica. Il risultato di tutti questi lavori ha portato ad un balzo della classe energetica da G ad A1 proprio a dimostrazione della bontà degli interventi
