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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 285.000 € (cod.65e8b8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
A Busto Arsizio, in zona Frati, a due passi dal centro cittadino ed esattamente in Via Mameli 14, propongo in acquisto un gran bell'appartamento trilocale di ampia metratura (124 mq. catastali) sito all'interno di un condominio signorile. E' al 5° piano (con 2 ascensori) ed è così distribuito: ampio ingresso, grosso soggiorno/pranzo con uscita su un gran bel terrazzo, cucina semi-abitabile con uscita sul balcone di servizio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ripostiglio. Completa il tutto una capiente cantina al piano interrato e due box singoli (15 mq. ciascuno) al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con gli impianti a norma e con nessun bisogno di lavori particolari; ha le spese condominiali commisurate al tipo di immobile, spese che comprendono il riscaldamento centralizzato (termovalvole contacalorie), la manutenzione di due ascensori, l'acqua e tutto quanto compete al buon mantenimento di un bell'edificio. Classe F. Libero e disponibile immediatamente. Prezzo richiesto ⠬ 285.000 MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il numero 0332 1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
