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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 189.000 € (cod.65e1fb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via per Bienate nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
In un elegante contesto residenziale degli anni ’90, ben curato e tranquillo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la straordinaria luminosità naturale e l’eccellente ricircolo dell’aria, garantiti dalla doppia esposizione e dalla presenza di due ampi terrazzi, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina semi abitabile a vista, anch’essa con uscita sul medesimo sfogo esterno, creando un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno e comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo terrazzo, un pratico ripostiglio, un armadio a muro e due bagni: uno finestrato e uno completo di box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, e beneficia di spese condominiali contenute. Completano la proprietà box auto e cantina, entrambi compresi nel prezzo di vendita
