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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 420.000 € (cod.65e1a343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ridolfimmobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FS, VIALE SICILIA, VIA RIMEMBRANZE, VIA MONTELLO, CORSO ITALIA, VIA ROSSINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con caminetto
Busto Arsizio, in posizione comoda per tutti i servizi ed il centro città, proponiamo prestigioso attico duplex al quarto e quinto piano di una palazzina inserita in un contesto condominiale della metà degli anni '80. L'appartamento di ampia metratura occupa l'intero piano del fabbricato e per questo gode di una esposizione libera su tutti e quattro i lati. L'appartamento è stato acquistato in corso di costruzione dalla famiglia che lo ha abitato fino ad ora, e che si è occupata di migliorarne le rifiniture, ammodernandolo nel corso degli anni. L'accesso all'immobile avviene attraverso la scala condominiale e l'ascensore, che ha una fermata dedicata all'interno dell'appartamento. Tutti i locali appaiono luminosi ed ariosi grazie alle ampie finestrature in P.V.C. che, dotate di doppio vetro presentano al loro interno un sistema di oscuramento a persiana, elettrico, orientabile. L'appartamento si compone di una zona ingresso, soggiorno con camino e affaccio su terrazzo, zona pranzo con affaccio su secondo terrazzo, cucina di dimensioni molto generose rispetto agli standard attuali, con affaccio su terrazzo, un primo bagno, tre camere da letto con un secondo bagno e la quarta camera con bagno en suite. L'arredamento curato e di pregio presenta numerose armadiature a muro che rimarranno nell'appartamento, così come armadi studiati appositamente per la zona ingresso, sala da pranzo e soggiorno. Aria condizionata canalizzata per tutta la zona notte facilmente ampliabile anche per la zona giorno. Attraverso una scala che funge anche da elemento di arredo, si accede al quinto ed ultimo piano del fabbricato dove troviamo ulteriori due spazi adibibili a dependance, piuttosto che zona studio e dai quali si accede al terrazzo di proprietà che costituisce anche la copertura del fabbricato. Su tutti i terrazzi è presente un impianto di irrigazione. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di allarme. Appartamento che non necessita di alcun tipo di lavoro. A completamento dell'unità immobiliar[…]
