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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 158.000 € (cod.65e159b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Vergani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
L’Agenzia Immobiliare Vergani propone in vendita, nel comune di Busto Arsizio, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione Ferrovie Nord, un luminoso e spazioso appartamento di quattro locali situato al quinto piano di un edificio ben tenuto costruito negli anni 60. L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da una piacevole vista aperta, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, tre generose camere da letto, un bagno, possibilità di realizzare un secondo servizio. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento ammontano a circa €2'900 annui
