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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 158.000 € (cod.65e159b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Vergani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare
L’Agenzia Immobiliare Vergani propone in vendita, nel comune di Busto Arsizio, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione Ferrovie Nord, un luminoso e spazioso appartamento di quattro locali situato al quinto piano di un edificio ben tenuto costruito negli anni 60. L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da una piacevole vista aperta, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, tre generose camere da letto, un bagno, possibilità di realizzare un secondo servizio. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento ammontano a circa €2'900 annui
