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Casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 470.000 € (cod.65dcdd3e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

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IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via Imperia
Pubblicato:
mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti Busto Arsizio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare

BUSTO ARSIZIO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO - Nel tranquillo quartiere Don Paolo di Busto Arsizio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente rinnovata nel 2024. Grazie a importanti interventi come cappotto termico, rifacimento di tetto, facciate e impianti, serramenti in triplo vetro e aria condizionata, l'immobile ha raggiunto un'ottima efficienza in Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti indipendenti (al piano terra e al primo piano). Tuttavia, la vera particolarità risiede nella sua straordinaria versatilità: con una leggera modifica interna è infatti possibile unificare gli ambienti per trasformarla in un'unica, splendida abitazione monofamiliare. In quest'ottica, il piano terra diventerebbe una generosa zona giorno con soggiorno doppio, cucina abitabile, balcone, bagno e dispensa. Il primo piano ospiterebbe la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, secondo bagno e balcone È inoltre presente un piano sottostrada dove sono presenti due ampie cantine (da circa 30 mq ciascuna) che possono essere unificate. La funzionalità della villa è valorizzata dalla presenza di due accessi indipendenti: l'ingresso principale sul fronte, che immette direttamente al piano terra, e un comodo accesso sul retro che conduce direttamente al vano scala. Questa seconda entrata sul retro è strategica poiché collega internamente tutti i livelli, dal piano sottostrada al primo piano, garantendo la massima fluidità sia che si scelga di unificare la casa, sia che si preferisca mantenere due unità distinte. Fiore all'occhiello della villa è l'ampio giardino privato di circa 400 mq con zona pergola ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, far giocare i bambini o accogliere amici e parenti. Gli spazi verdi rendono questa proprietà perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo gli spostamenti verso Milano e le p[…]

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