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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 155.000 € (cod.65d67696)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
BUSTO ARSIZIO – NUOVO BILOCALE CON BALCONE IN CLASSE A In Via Mantova, all'interno di un esclusivo intervento di demolizione e ricostruzione che darà vita ad una moderna palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova realizzazione posto al primo piano, servito da ascensore. L'appartamento, con una superficie di circa 48 mq commerciali, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort abitativo. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone privato, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. La residenza sarà realizzata in con impianto fotovoltaico, elevato isolamento termo-acustico e finiture moderne di qualità, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture interne in base alle esigenze dell'acquirente. Completano la proposta la possibilità di acquistare: • posto auto interno al prezzo di € 7.000,00; • posto auto esterno, situato all'esterno della proprietà, al prezzo di soli € 2.000,00; • cantina al piano interrato al prezzo di € 3.000,00. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, in una zona ben servita e comoda per i principali collegamenti. Importante vantaggio fiscale: l'acquisto dell'immobile è soggetto ad imposta di registro e non ad IVA, permettendo all'acquirente di beneficiare di una significativa riduzione dei costi legati all'atto di compravendita. Consegna prevista Febbraio 2028 La commercializzazione dell'immobile viene effettuata in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Scarniglia Necchi. Per maggiori informazioni, capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno
