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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 86.000 € (cod.65d65584)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pavia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pavia), essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Busto Arsizio: in palazzina del 2000 con adiacente parco recintato, ottimo bilocale con cucina separata, terrazzino collegato alla zona giorno e ripostiglio per lavatrice/asciugatrice. Cantina compresa. Termoautonomo con spese contenute. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX A EURO 13.000
