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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 290.000 € (cod.65ce649a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di nuova costruzione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un trilocale con giardino privato. L'appartamento, sito al piano terra di una mini-palazzina, sarà frutto di una nuova costruzione. L'immobile si compone di ingresso dal giardino privato che conduce nella zona giorno costituita dal soggiorno con cucina living. La caratteristica di questo primo ambiente è la presenza di doppia finestra che conferisce alla stanza un'ottima luminosità. A completare la zona giorno troviamo il bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo sulla sinistra la prima camera da letto e infine la spaziosa camera matrimoniale. A completare la proprietà abbiamo il giardino privato di circa 50 mq, uno spazio perfetto per godersi momenti all'aria aperta e di convivialità. La metratura del giardino è comprensiva del posto auto privato, acquistabile a parte ad euro 7.000. La pavimentazione prevista in soggiorno, bagno cucina e disimpegno è in piastrelle in grès porcellanato con superficie smaltata mentre in camera da letto ci sarà un pavimento melaminico in doghe, imitazione parquet. Compreso nel prezzo vi è la cantina. L'appartamento sarà in ed è prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici, una soluzione efficace per abbattere i costi relativi alle parti comuni e alla pompa di calore centralizzata. Inoltre sarà presente l'impianto di raffrescamento negli appartamenti, il cappotto termico e infissi a taglio termico. La vendita dell'immobile sarà ad imposta, ciò permette all'acquirente un risparmio economico. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
