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Terreno agricolo in vendita a Busto Arsizio a 616.300 € (cod.65ae5aab)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
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terreno agricolo in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Intervento di sviluppo residenziale con alto potenziale a BUSTO ARSIZIO LOCATION Busto Arsizio – area verde strategica Nel cuore di una zona residenziale in forte espansione, sorge la celebre Cascina Favana. Un complesso dal fascino storico intramontabile che attende di essere riportato al suo massimo splendore attraverso un intervento di riqualificazione d’eccellenza. Ben collegata e sempre più richiesta per soluzioni residenziali fuori dal centro urbano. DATI PRINCIPALI DELL’OPERAZIONE Superficie commerciale sviluppabile: 1.450 mq Unità residenziali previste: 20 appartamenti (2-3-4 locali) Unità commerciali previste: 1 bar/caffetteria/ristorante Posti auto previsti: 42 POTENZIALE DI SVILUPPO Operazione con ottima marginalità e rischio contenuto con un prodotto facilmente assorbibile dal mercato locale. Valore medio di vendita stimato (2026): 2.600-2.700 €/mq PLUS STRATEGICI Permuta accettata (leva finanziaria fondamentale) Format “corte lombarda” molto richiesto Target ampio: famiglie, giovani coppie, investitori Possibilità di posizionamento come Residenze 3.0 (green, comfort, qualità della vita) Intervento di rigenerazione con forte appeal commerciale PERCHÉ INVESTIRE Cascina Favana 3.0 rappresenta una punta di diamante tra le operazioni immobiliari locali. Un progetto con un’identità chiara, in risposta alla forte richiesta di immobili residenziali. A CHI E’ RIVOLTA Opportunità concreta dedicata agli sviluppatori immobiliari che cercano operazioni già impostate su immobili storici. L’obiettivo è trasformare il prestigio architettonico in valore economico, con margini interessanti e tempi di vendita realistici grazie a un progetto pronto. – Disponibile documentazione completa: Studio di fattibilità Ipotesi progettuale Analisi economica dettagliata – NB: Il presente annuncio ha scopo puramente illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale. Ogni dettaglio relativo all’immobile verrà verificato e confermato in sede di proposta
