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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Busto Arsizio a 150.000 € (cod.65ae1400)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Santa Maria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LANGE' IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.566 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Busto Arsizio, centro, soluzione ideale per chi vuole un ufficio al centro di tutto, supermercato di fronte con parcheggi anche pubblici, sul viale più bello di Busto Arsizio. Affianco al municipio, a due passi dalla zona pedonale, facilmente raggiungibili stazione nord e stato, piscina, ristoranti e tutti i servizi possibili immaginabili, LIBERO SUBITO, Ufficio di 120 mq oltre a tre balconi ci circa 25 mq. Composizione: Ingresso comodo con reception, 4 stanze per uffici oltre alla sala riunioni e un bagno. Il condominio, bene amministrato, conta 26 unità. Concessione edilizia 11/01/1967, certificato di agibilità condominiale del 15/10/1968 piante da progetto e accesso agli atti subito disponibili in ufficio. L’esercizio condominiale parte al 01/09 e termina al 30/08 di ogni anno e, le spese condominiali fisse ( preventivo 2025-26), comprensive anche della quota fissa del riscaldamento, sono circa 2.100 euro annue, le spese di riscaldamento a consumo, tramite apposite termovalvole in ogni calorifero, sono gestite tramite teleriscaldamento e si paga a consumo. Acqua calda sanitaria privata con caldaia. Possibilità di arredo compreso nel prezzo. OCCASIONE !!!!! Libero subito 3 Balconi Esposto a Sud Centrale Ben abitato
