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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 149.000 € (cod.65a40a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Airone nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.759 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino con climatizzazione
In piccolo contesto di sole 3 unità, appartamento posto a piano rialzato, oltre cantina a piano seminterrato. La zona giorno è composta dalla cucina separata e dal soggiorno, il disimpegno notte porta alle due camere matrimoniali, una delle quali ha accesso ad uno dei due balconi. Il bagno, ristrutturato nel 2010, è completo di doccia. I serramenti esterni sono già stati rifatti in pvc con il doppio vetro. L'immobile non è allacciato alla fognatura comunale. E' presente l'impianto di allarme e l'aria condizionata con split nel soggiorno e nella camera. Compreso nel prezzo un box singolo, un'area esterna utilizzata ad orto/ giardino oltre due posti auto nel portico. E' possibile tenere il mobilio presente nell'immobile. Le spese comuni sono di circa 100 €/annue per l'utilizzo della luce della scala e per l'assicurazione del fabbricato. I contatori luce e gas sono individuali mentre il contatore dell'acqua è in comune con l'appartamento del piano primo. Libero in 2/3 mesi dalla proposta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
