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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 93.000 € (cod.65a3e622)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.984 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
In elegante condominio signorile degli anni ’60, recentemente ristrutturato (2024), proponiamo ampio bilocale con cantina e box singolo. L’immobile, situato al piano rialzato, è così composto: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, disimpegno zona notte, spaziosa camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo al piano terra. Il condominio è dotato di ascensore e montascale, ideale anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, con spese condominiali contenute. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. Internamente si presenta allo stato originale (pavimentazioni, impianti e rivestimenti), ad eccezione dei serramenti, recentemente sostituiti nel 2024. Il contesto condominiale, ben tenuto, ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel 2024. Ottima posizione, tra le più richieste, comoda con tutti i principali servizi: scuole, asili, supermercati, banche e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FS. Soluzione ideale anche come investimento. Immobile da ristrutturare. Da vedere
