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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 145.000 € (cod.65925166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pavia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pavia), essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Palazzo edificato fine anni '90, appartamento in buone condizioni e parzialmente già arredato che lo rende potenzialmente abitabile subito. L'ingresso è diretto nella zona soggiorno/living illuminato da un'ampia finestra a quattro battenti; la cucina posizionata alla sinistra del soggiorno è grande ed abitabile e la sua adiacenza alla sala divisa da una semplice parete, può consentire ai futuri acquirenti la sua demolizione con la possibilità di creare una grande zona giorno open space. Dalla cucina, con ampia porta finestra, si accede ad un bel terrazzo coperto usufruibile tutto l'anno con un affaccio al di sopra dei tetti dei fabbricati che consente una bellissima vista sull'arco alpino e sul panorama di parte della città. Dal disimpegno che vede la presenza dell'attacco lavatrice e possibile armadiatura a muro, si sviluppa il resto dell'appartamento con la camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno con vasca. Tutti i serramenti sono in legno doppio vetro con persiane, ogni infisso è dotato di zanzariera; la porta di ingresso è di tipo blindato, l'impianto citofonico è anche video e la caldaia è di recente acquisto. La proprietà si completa di una cantina ed un box singolo
