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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 295.000 € (cod.65905321)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Daniele Crespi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1832 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.274 €/m² e 2.488 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
1832 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA,VIA A. DA GIUSSANO,VIA MAZZINI, PIAZZA A. MANZONI)
Indirizzo:
Via Daniele Crespi
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare

BUSTO ARSIZIO ZONA CENTRO: comodo per chi utilizza la stazione Nord e per chi desidera abitare in centro In signorile contesto condominiale dotato di servizio portineria, proponiamo in vendita 4 locali di mq. 160, completamente ristrutturato. L unità immobiliare ubicata al primo piano è così composta: ingresso su cucina a vista e ampio soggiorno con affaccio sul balcone, disimpegno e bagno di servizio finestrato. La zona notte, invece, è caratterizzata da tre ampie camere da letto, disimpegno, bagno padronale e locale pluriuso. La disposizione interna è stata ben studiata per garantirne il massimo comfort e la massima vivibilità degli spazi. Completa la proprietà la cantina e il posto auto di pertinenza nelle vicinanze, con possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza

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