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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 145.000 € (cod.657be68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tortona nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con giardino con riscaldamento autonomo
BUSTO ARSIZIO - APPARTAMENTO SU DUE PIANI IN OTTIME CONDIZIONI - DOPPIO BOX E BASSE SPESE Posizione strategica perfetta per l'Aeroporto di Malpensa, ideale se si viaggia spesso. Vicino ai raccordi autostradali A8 e A26, che collegano rapidamente a Milano, Varese e ai laghi. Zona tranquilla ma ben servita. L'appartamento offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, che si affacciano su un comodo balcone, un bagno finestrato e una camera da letto. Una scala interna collega i due piani e conduce al piano superiore, dove la sorpresa è tutta da scoprire: due ampi locali che la famiglia potrà personalizzare in base alle proprie esigenze. Possono diventare una seconda zona living, una sala giochi per i bambini, uno studio, una palestra o una dependance per gli ospiti. A completare la soluzione, due grandi ripostigli, perfetti per tenere tutto in ordine. Una precisazione importante: il piano superiore è catastalmente classificato come "agibile" (non abitabile), ma offre comunque enormi potenzialità come spazio accessorio da utilizzare ogni giorno. Completano la proprietà due box auto ampi e comodi, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali
