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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 239.000 € (cod.65794793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Formia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.422 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Al quarto piano di un contesto signorile di recente realizzazione, servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati per tutta la giornata. L’ingresso conduce a un’ampia zona living climatizzata, valorizzata da una grande vetrata scorrevole che crea continuità tra interno ed esterno e accompagna al loggiato principale (terrazzo coperto) di circa 20 mq. Da qui si gode di una suggestiva vista aperta sul Monte Rosa, un affaccio che dona profondità e respiro agli spazi abitativi. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso diretto a un secondo loggiato, ideale come ulteriore spazio esterno fruibile. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un terzo terrazzo a servizio della camera matrimoniale. Le finiture sono curate e ben mantenute: gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato nel 2022, con rifacimento degli impianti, mentre le porte interne sono state sostituite nel 2024. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e l’ingresso è protetto da porta blindata. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile offre riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati con gestione autonoma dei consumi, oltre a impianto solare termico condominiale. È presente aria condizionata sia nella zona giorno sia che nella zona notte. La connettività è garantita da fibra FTTH con rete LAN cablata all’interno dell’appartamento. Completano la dotazione videocitofono, impianto di allarme, tapparelle domotizzate, zanzariere e tende da sole. La proprietà include inoltre un comodo box doppio di 33 mq e una cantina di 6 mq. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a circa 400 metri dalla zona commerciale (via Santa Chiara - Olgiate), con supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. Il centro città e la stazione[…]
