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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 218.000 € (cod.65772a8c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Chisso nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1716 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.905 €/m² e 2.057 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.ANNA, LOC.TA B.GIULIANA, LOC.TA CATTABRIGHETTA - L.TE SUD:V.DELLA PI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1716 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via del Chisso
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE

DESCRIZIONE

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