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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 230.000 € (cod.656c5bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crimea nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino da ristrutturare con ascensore
In via Crimea 5 a Busto Arsizio, a pochi passi dalla Stazione Nord e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione davvero introvabile: un elegante trilocale al terzo piano servito da ascensore, inserito in un curato complesso residenziale del 2003 composto da tre palazzine circondate da un ampio e piacevole giardino condominiale. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con grande porta finestra scorrevole a tutta altezza che regala luce naturale e accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione. La cucina è abitabile, separata e anch’essa collegata al terrazzo, perfetta per chi desidera praticità senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre due camere da letto rifinite in parquet, calde e confortevoli, e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, pensati per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’immobile è termoautonomo, con caldaia sostituita solo due anni fa, ed è dotato di climatizzatori sia nella zona giorno sia nella zona notte, assicurando benessere in ogni stagione. Il contesto è tranquillo e ben abitato, con spese condominiali contenute. Completano la proprietà un comodo garage e la cantina. Una proposta ideale per chi cerca qualità costruttiva, spazi vivibili, luce e una posizione strategica vicino alla stazione: un’opportunità rara sul mercato, pronta da abitare
