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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 180.000 € (cod.6562b2c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baraggioli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con giardino di recente costruzione con ascensore
BUSTO ARSIZIO Zona Sant’Edoardo Contesto condominiale degli anni ’80, costituito da quattro piani fuori terra. Parti comuni curate e ben mantenute, le facciate così come il giardino sono in ottimo stato e denotano una particolare attenzione e cura del condominio. L’appartamento in proposta è un trilocale posto al piano secondo con ascensore e costituito da Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte che distribuisce le due camere da letto generose negli spazi e infine due servizi di cui uno cieco e uno finestrato. L’appartamento infine è dotato di ulteriore balcone con vista sul giardino condominiale. Gli ambienti sono in buono stato conservativo, luminosi e generosi nelle dimensioni, con tagli razionali e facilmente arredabili. L’immobile è dotato delle certificazioni di conformità degli impianti a regola d’arte e le spese condominiali ammontano a c.ca 2.000€/anno. ZONA: A poca distanza dallo stabile si raggiunge comodamente alcuni super mercati, la stazione ferroviaria delle Nord Milano a sei minuti d’auto, uffici postali, farmacie, scuole e molto altro. Rif. 318M classe D 98
