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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 304.000 € (cod.655ecb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 304.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelmorrone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pamela Fabbri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
RESPONSABILE COMMERCIALE 320 5315127 Il nuovo progetto Filo15 nasce dalla volontà di includere fascino, confort e attualità, in un contesto abitativo residenziale in forte espansione ed evoluzione urbana . Ci troviamo infatti in Via Pilo n. 15 , nei pressi del quartiere di Sant’ Edoardo un’ area che , oltre ad offrire tutti i servizi per le famiglie ( servizi di prima necessità oltre a diversi livelli scolastici ), si colloca a pochi metri delle Ferrovie Nord, comodamente raggiungibile a piedi, che permettono un rapido collegamento con Milano-Malpensa. A tal proposito l’ area di intervento risulta di forte importanza strategica anche per il grande intervento di riqualificazione dell’ Area delle Nord :l’asse Milano-Malpensa, corridoio fondamentale per le Olimpiadi di Milano Cortina 2026, si presenterà come una intera arteria di nuovi scenari urbani verdi, moderni e ad alta vivibilità, un’ evoluzione delle stazioni di Busto Arsizio oltre a Milano Cadorna, Milano Bovisa, Saronno e delle aree ad esse adiacenti. Qui di seguito alcune delle caratteristiche tecnico-strutturali che rendono questo progetto unico nel suo genere : pavimenti e rivestimenti Marazzi , parquet con doghe in rovere top business spazzolato e verniciato con doghe di ottima lunghezza , balconi e terrazzi saranno pavimentati in gress effetto pietra , le fioriere saranno complete delle loro essenze e dotate di irrigazione automatica , porte a battente della collezione Indoor One modello 800, reversibili con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, nei bagni tutte le porcellane saranno sospese della Ceramica Catalano modello sfera 55, rubinetteria della Frattini modello Pepe xl ne scalda salviette elettrici , serramenti in pvc bianchi dotati di anta ribalta dove tecnicamente possibile, predisposizione di sistema di anti intrusione, nelle autorimesse verranno poste delle colonnine di ricarica per le auto , tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di ventilazione meccanica controllata , tutti se[…]
