Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 430.000 € (cod.655c998c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Busto Arsizio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
ATTICO IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO - ZONA STAZIONE NORD - VIA FRATELLI CAIROLI 2 - Nel prestigioso contesto delle Residenze Valdadige, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Busto e dalla stazione Nord, è in vendita splendido attico tra il nono e decimo piano della esclusiva torre su Via Mazzini. L’altezza della posizione, l’esposizione dei due terrazzi a Sud e a Ovest, permettono di godere di una vista mozzafiato e di romantici tramonti. L’ingresso al nono piano avviene direttamente nella zona living con affaccio sul primo terrazzo loggiato. Coperto e riservato accoglie tra le fioriere un primo tavolo per godere di un momento di tranquillità. Un soggiorno ampio e accogliente, inondato di luce di un’ampia porta finestra, conduce alla zona notte. Gli ambienti si sviluppano intorno ad un corridoio che serve tre camere, una delle quali è attualmente destinata a cabina armadio, e due bagni, con vasca e doccia, entrambi finestrati. Ritornando nel soggiorno, una scala in ferro minimalista e modernissima, con elegante parapetto in vetro conduce allo spazio sottotetto che oggi accoglie la cucina moderna e articolata. Questo vano al decimo piano dà spazio ad un bagno ospiti e ad un ripostiglio. Qui la vista è veramente impagabile grazie alle ampie porte finestre che conducono al terrazzo di 80mq, finito in doghe di legno. Tutte le finiture sono di pregio, ogni dettaglio è stato curato: rivestimenti dei bagni, porte interne, pavimenti in parquet. L’appartamento in classe A2, ha le dotazioni più performanti della categoria: dal riscaldamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzazione autonoma al raffrescamento ad aria, alla ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio d’aria e assicura salubrità agli ambienti. L’appartamento ha l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale, la predisposizione alla domotica e l’aspirapolvere integrata. Sono comprese nel prezzo le pertinenze: ampio box doppio in larghezza e grande cantina
