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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 140.000 € (cod.6556f079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novara nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Novara), essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Artecasare Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
BUSTO ARSIZIO: In tranquillo contesto di palazzina, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ospitare la famiglia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. La presenza dei balconi garantisce luminosità e sfoghi esterni funzionali agli ambienti. L’immobile è stato ristrutturato circa vent’anni fa e si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti, fatta salva la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. La posizione è periferica ma strategica, ben collegata ai principali servizi, scuole, stazioni e arterie stradali. Caratteristiche principali: Due balconi Ristrutturazione eseguita circa 20 anni fa, in buono stato Posizione periferica ma strategica e ben servita Cantina di pertinenza e box auto inclusi nel prezzo
