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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 85.000 € (cod.6554ad13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Sacconago, in zona tranquilla , proponiamo bilocale in corte completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali, soluzione perfetta per ridurre i costi di gestione. Gli impianti elettrici e idraulici sono già stati rifatti. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La disposizione interna comprende cucina abitabile, bagno finestrato e ambienti ben organizzati. Completa la proprietà la presenza di tre balconi, che donano luminosità e sfogo esterno, oltre a un box incluso nel prezzo. Immobile pronto da abitare, ideale anche come investimento
