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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 210.000 € (cod.655085e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70, dotata di ascensore, nel centro della città di Busto Arsizio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è libero. L'Appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce alle varie stanze dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno doppio, che gode di una piacevole luminosità grazie alla presenza di due balconi, e di una cucina semi abitabile con balcone. La zona notte è invece composta da due comode camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, lavanderia e ripostiglio L'immobile dispone di una superficie totale di 136 metri quadrati, distribuiti in un'ottima suddivisione dei locali, ideale per una famiglia di tre persone. Posto auto adiacente allo stabile all'interno di in un silos al terzo piano interrato. Servizio di portineria per mezza giornata dal lunedì al sabato mattina. Le spese condominiali ammontano a circa 4000 euro annui e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni della palazzina che dispone di un giardino condominiale. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova a pochi passi dai principali servizi e dalle vie dello shopping della città, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Inoltre, la vicinanza con le principali vie di comunicazione rende l'Appartamento facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. A 700 mt si trova la stazione Nord che collega Milano/Porta Garibaldi e Cadorna. Inoltre nelle vicinanze troviamo l'aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in pochi minuti
