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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 390.000 € (cod.654ad644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
BUSTO ARSIZIO: ZONA STAZIONE NORD - 4 LOCALI DI NUOVA EDIFICAZIONE IN , CON GIARDINO DI PROPRIETA' La proprietà di circa 146 mq e con ingresso indipendente si compone da: PIANO TERRA: soggiorno con accesso al portico privato , cucina abitabile e servizio PRIMO PIANO : tre camere da letto, servizio e due balconi Completano la proprietà il giardino privato di circa 150 mq e due posti auto coperti FINITURE: Isolamento termico: cappotto esterno in nano tecnologia Impianto di riscaldamento: sistema a pompe di calore (Daikin, Mitshubishi) con pannelli radianti a pavimento Impianto di raffrescamento: sistema a split ad espansione diretta di alta qualità Serramenti in PVC doppio vetro Oscuranti in alluminio coibentato Porta d'ingresso blindata DOMOTICA: un impianto elettrico di base domotica per controllare climatizzazione, chiusure oscuranti, citofono, ingresso, impianto di allarme e scenari luminosi COMPONENTI ELETTRICI; impianto completo di frutti e placchette BTICINO living IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6 KW con batteria di accumulo PAVIMENTAZIONI: parquet in listoni finitura Rovere naturale. SANITARI: Geberit o similare RECINZIONE; in muretto di cemento armato e cancellata in alluminio Cancello carraio automatizzato
