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Negozio in vendita a Busto Arsizio a 108.000 € (cod.654a9945)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
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negozio in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita interessante negozio a reddito a Busto Arsizio, situato in Via Montebello 14, posizione strategica a pochi passi dal centro citt?, in una zona servita, dinamica. Un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attivit?, uffici, residenze e tutti i principali servizi, che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo. L?immobile ? attualmente condotto in locazione da un?attivit? ben avviata di fumetti e modellismo, presente dal 2022, elemento che garantisce continuit? e redditivit? sin da subito. Una proposta perfetta per investitori che desiderano un bene gi? a reddito, senza i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Il negozio si sviluppa su due livelli ed ? dotato di tre luci di vetrina. Al piano terra si trova la zona espositiva principale, luminosa e ben distribuita, completa di servizio igienico. Al piano superiore, un ampio soppalco ospita spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, area riservata al personale ed ? presente il locale caldaia, ottimizzando al meglio la superficie complessiva e le esigenze operative dell?attivit?. Via Montebello rappresenta uno dei collegamenti pi? apprezzati con il centro di Busto Arsizio: una zona facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e un costante passaggio pedonale e veicolare. Tutti fattori che aumentano il valore dell?immobile nel tempo e ne rafforzano l?attrattivit? commerciale. La vendita ? soggetta ad IVA, aspetto particolarmente interessante per investitori e societ?. Un?opportunit? rara per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile commerciale. Non lasciarti sfuggire questo investimento: posizione, reddito e potenziale di crescita rendono questa proposta una scelta vincente oggi e per il futuro. RIFERIMENTO 37881014-149
