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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Busto Arsizio a 278.000 € (cod.6548f6e3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Santa Maria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Milano Corporate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Busto Arsizio, Viale Duca d'Aosta, in zona centrale, servita nelle immediate vicinanze dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Il complesso immobiliare è costituito prevalentemente da abitazioni ed uffici, collegati da due corpi scala. Il piano terra è destinato ad uso commerciale. L'unità immobiliare è sita al primo piano, si affaccia sul viale Duca D'Aosta e sviluppa una superficie lorda complessiva di 202 mq. L'impianto di riscaldamento è centralizzato senza valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione. Lo stato manutentivo e qualitativo risulta nella media. Opportunità di investimento con cambiamento di destinazione d'uso, da ufficio a residenziale. Libero da gennaio 2026. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel. 02 89093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
