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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 274.000 € (cod.654664ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Wayhome) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Busto Arsizio, nel rinomato quartiere Frati, proponiamo in vendita esclusiva un quadrilocale completamente ristrutturato all'interno, inserito in tranquillo fabbricato signorile degli anni ’70. L’appartamento ha triplice affaccio, quindi e' molto luminoso e silenzioso: un ingresso con porta blindata permette l'accesso ad un soggiorno doppio, con area cucina a vista che si affaccia direttamente direttamente sulla zona giorno. Entrambi gli spazi hanno ampi balconi. L’immobile ha ben tre bagni confortevoli e moderni con impianti nuovi, e tre camere da letto, due delle quali con uscita sul balcone e la terza con affaccio interno e bagno en suite. I serramenti sono in pvc, nuovi, con doppio vetro, apertura a vasistas e tapparelle elettriche. Tutti i pavimenti sono in gres effetto legno, che conferisce un’atmosfera calda ed estrema praticita’. Per la produzione di acqua calda e’ stato installato un boiler con doppia riserva e controllo remoto dal telefonino. Il riscaldamento e’ contabilizzato con termovalvole sui termosifoni (30% a millesimi, 70% a consumo) e le spese condominiali sono contenute (circa euro 2000,00 annui oltre riscaldamento a consumo). C'e' predisposizione per aria condizionata. Completano la proprieta’ una cantina ed un box singolo. Gli spazi sono ampi e distribuiti in maniera razionale ed efficace, facendone un immobile adatto a chi desidera vivere in ambienti grandi, luminosi, comodi: -appartamento: circa 116 mq -balconi per un totale di circa 29 mq -cantina: circa 8 mq -box: circa 22 mq EPgl 93,83 kWh/m²a. Richiesta Euro 274.000
