Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 430.000 € (cod.653ee8e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
ATTICO IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO - ZONA STAZIONE NORD - VIA FRATELLI CAIROLI 2 - Nel prestigioso contesto delle Residenze Valdadige, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Busto e dalla stazione Nord, è in vendita splendido attico tra il nono e decimo piano della esclusiva torre su Via Mazzini. L’altezza della posizione, l’esposizione dei due terrazzi a Sud e a Ovest, permettono di godere di una vista mozzafiato e di romantici tramonti. L’ingresso al nono piano avviene direttamente nella zona living con affaccio sul primo terrazzo loggiato. Coperto e riservato accoglie tra le fioriere un primo tavolo per godere di un momento di tranquillità. Un soggiorno ampio e accogliente, inondato di luce di un’ampia porta finestra, conduce alla zona notte. Gli ambienti si sviluppano intorno ad un corridoio che serve tre camere, una delle quali è attualmente destinata a cabina armadio, e due bagni, con vasca e doccia, entrambi finestrati. Ritornando nel soggiorno, una scala in ferro minimalista e modernissima, con elegante parapetto in vetro conduce allo spazio sottotetto che oggi accoglie la cucina moderna e articolata. Questo vano al decimo piano dà spazio ad un bagno ospiti e ad un ripostiglio. Qui la vista è veramente impagabile grazie alle ampie porte finestre che conducono al terrazzo di 80mq, finito in doghe di legno. Tutte le finiture sono di pregio, ogni dettaglio è stato curato: rivestimenti dei bagni, porte interne, pavimenti in parquet. L’appartamento in classe A2, ha le dotazioni più performanti della categoria: dal riscaldamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzazione autonoma al raffrescamento ad aria, alla ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio d’aria e assicura salubrità agli ambienti. L’appartamento ha l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale, la predisposizione alla domotica e l’aspirapolvere integrata. Sono comprese nel prezzo le pertinenze: ampio box doppio in larghezza e grande cantina
