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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 260.000 € (cod.653bf84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COLOMBO IMMOBILIARE DI ROBERTO COLOMBO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.022 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Busto Arsizio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Busto Arsizio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Busto Arsizio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLOMBO IMMOBILIARE DI ROBERTO COLOMBO
LARGO G.GIARDINO, 7, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con garage da ristrutturare
Elegante e luminoso quadrilocale a Busto Arsizio, piano alto. Questo appartamento si trova al quarto piano di un edificio del 2005 prospicente Corso Sempione nella frazione Beata Giuliana. L'appartamento, tutto pavimentato in parquet, è composto da un soggiorno con terrazzo, una cucina veramente abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo, tre camere di cui una adibita a studio, e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. I serramenti sono in PVC di ultima generazione interno bianco ed esterno verde con vetrocamera e doppio taglio termico. Rifiniture e scelte architettoniche eleganti. L'edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica con istallazione di impianto fotovoltaico e impianto geotermico. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa con serranda automatizzata
