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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 170.000 € (cod.6528bcf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bovio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.325 €/m² e 1.499 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1888 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D2 (LOC.TA SACCONAGO-L.TE NORDV.D.PIANA,V.DELEDDA,V.FIDENZA,V.MODERNA-L.TE SUD:V.BIENATE,V.B.D.BUSTO,V.GUINIZZELLI.)
Indirizzo:
Via Giovanni Bovio
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 140,48 kWh/m² - A Busto Arsizio, nella tranquilla e residenziale zona Sacconago, proponiamo un luminoso TRILOCALE di circa 80 mq situato in un grazioso contesto del 2003 composto da sole 5 unità, dotato di piacevole verde condominiale. L appartamento, posto al primo ed ultimo piano, accoglie con un confortevole soggiorno che si apre su un comodo balcone, seguito da una cucina separata ben organizzata. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un secondo balcone che regala maggiore ariosità alla zona notte; completano la soluzione una cameretta versatile e un bagno con vasca, pensato per il massimo comfort. Al piano semiinterrato troviamo un BOX DOPPIO di circa 28 mq, una vera comodità per chi necessita di spazio aggiuntivo. L appartamento è completo di aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere, serramenti in alluminio e doppi vetri, garantendo benessere e praticità in ogni stagione. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente curato. Non lasciartelo sfuggire: prenota subito la tua visita

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